JAKARTA, BANPOS – Kementerian Badan Usaha Milik Negara (BUMN) meyakini penyediaan rumah dengan harga terjangkau bagi masyarakat, merupakan simbol pertumbuhan ekonomi bangsa.
Direktur Riset Core Indonesia Piter Abdullah mengatakan, sejauh ini Pemerintah telah menghadirkan beragam program dan bantuan untuk memudahkan masyarakat. Khususnya yang berpenghasilan rendah untuk memiliki hunian pertamanya.
“Bantuan atau program-program yang diberikan Pemerintah sudah cukup banyak. Misal, subsidi uang muka (down payment/DP), subsidi bunga kredit dan lainnya,” ujar Piter kepada Rakyat Merdeka, kemarin.
Namun dari semua itu, kata dia, terpenting yang harus dilakukan Pemerintah saat ini, menjaga masyarakat u tetap memiliki pekerjaan dan penghasilan.
Dengan begitu, Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), generasi muda maupun umum tetap memiliki kemampuan dari segi finansial untuk membeli maupun membayar Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
E-Paper BANPOS Terbaru
“Selama masih punya pekerjaan, mereka akan mampu menyesuaikan kebutuhan. Makanya, penting untuk Pemerintah bagaimana menjaga pekerja kita tidak kehilangan income-nya,” kata Piter.
Pasalnya, menurut Piter, kebutuhan akan tempat tinggal akan terus ada dan terus meningkat setiap tahun. Hal ini terlihat dengan adanya backlog (selisih antara ketersediaan dan permintaan rumah) masih di angka 12,75 juta hunian.
Buktinya, kata Piter, kondisi pandemi tak membuat kebutuhan hunian menurun. Sehingga kondisi backlog masih sulit diatasi dalam waktu dekat.
“Demand dari kebutuhan perumahan itu besar. Apalagi sekarang pandemi mulai pulih. Angkatan kerja naik, termasuk milenial yang tadinya masih tinggal sama orang tua, sekarang mau punya rumah sendiri,” bebernya.
Karenanya, hal ini harus bisa ditangani Pemerintah. Dia memperkirakan, pasca pandemi kredit perumahan akan kembali naik daun. Sehingga, selain terus membangun dan menyediakan perumahan oleh developer, perbankan juga harus bisa meningkatkan kemampuan pendanaan untuk menyalurkan kredit di sektor perumahan.
“Pemerintah juga harus memiliki concern tinggi dalam menyediakan rumah terjangkau bagi masyarakat,” imbuhnya.
